Wohnungskauf: So viel mehr Fläche ist im Umland leistbar
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Wohnungskauf: So viel mehr Fläche ist im Umland leistbar
Das Portal immowelt hat die Leistbarkeit von Eigentumswohnungen in 14 deutschen Großstädten im Vergleich zu deren Umland beleuchtet. Die Analyse hat ergeben: Wer ins Umland zieht, für den ist mehr Wohnfläche drin, zum Teil sogar mehr als das Doppelte.In der Spitze können sich Käufer demnach im Speckgürtel 126 % mehr Wohnfläche leisten. Je nach Stadt sind somit zwei oder drei Zimmer mehr möglich.
Für die Untersuchung wurde die Wohnfläche ermittelt, die sich Menschen für eine Wohnkostenbelastung von 30 % des mittleren Haushaltseinkommens in der Stadt und im Umland leisten können. Dabei wurden aktuelle Finanzierungskonditionen für eine 90%-Beleihung mit einem Zinssatz von 4,1 % und einer Tilgung von 2 % über einen Zeitraum von 30 Jahren angenommen.
In der Folge werden durch die gestiegenen Zinsen sich viele Menschen in den teuren Großstädten keine Immobilien mehr leisten können. Wer bereit ist, für den Job zu pendeln oder gar im Home-Office arbeitet, kann dort nach wie vor fündig werden, ohne sich finanziell zu überlasten.
Welche Möglichkeiten und Chancen sich unter diesen Umständen für dich ergeben, das verraten wir Dir gerne bei einem unverbindlichen Gespräch: https://bit.ly/3sCtU1U
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