Warum es sich noch immer lohnt eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen?

Wenn ich mir die Zeitreise anschaue, die einige Kunden, die vor Jahren eine Immobilie zum Steuern sparen erworben haben, erhalte ich immer die Resonanz: "Ach Herr Pflugmacher, das läuft, Miete kommt pünktlich, Verwaltung kümmert sich und die Immobilien-Preise steigen immer noch an". Hier die wichtigsten 3 Punkte, warum das in Zukunft so bleiben wird: Wohnraum ist knapp Zinsen sind so hoch, dass viele Mieter können nicht kaufen Zuwanderung durch Fachkräftemangel Wie berechnet sich eine Kapitalanlage-Immobilie? Hier mein Video, wie der unglaubliche Hebel genutzt werden kann: https://inflationsschutz-immobilie.de/videos/das-geheimnis-vom-hebeleffekt-bei-immobilien-finanzierungen