Die EZB hat die Zinsen am 06.06.2024 um 0,25% auf 4,25% gesenkt. Diese Nachricht war in den Medien bereits erwartet worden, und viele Interessenten überlegten, ihre Baufinanzierung aufzuschieben, in der Hoffnung auf fallende Zinsen. Aber ist es wirklich ratsam, auf niedrigere Baufinanzierungszinsen zu warten?
Ich muss zugeben, ich besitze keine Glaskugel. Doch eines ist klar: Der kurzfristige EZB-Zinssatz hat in der Regel keinen direkten Einfluss auf die Zinsen für 10-jährige Baufinanzierungen. Diese orientieren sich mehr an langfristigen Kapitalmarktrenditen als an kurzfristigen Zinssätzen. Wenn also die Traumimmobilie gefunden ist, wäre es vielleicht riskant, auf eine Zinssenkung zu spekulieren.
Natürlich refinanziert jede Bank etwas anders, und die Geschäftspolitik spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei den angebotenen Zinssätzen.
