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Aktuelle Beiträge von Ralf Schima

26.10.2024
Baufinanzierung

Immobilienkauf- wenn nicht jetzt, wann dann

Im zweiten quartal diesen Jahres sind die Mieten im Schnitt um 6% gestiegen. Wohnen zur Miete verliert also weiter an Attraktivität. Der Neubau ist weiter eingebrochen, so dasss das Angebot bei Bestandsimmobilien der Nachfrage deutlich hinterhinkt. Folglich... weiterlesen
20.10.2024
Baufinanzierung

Heizungsförderung der KfW

Aus dem Klima- und Transformationsfods können Fördermittel für den Heizungstausch beantragt werden. Über das Online Portal der KfW  beantragt man die Fördermittel, die nach Bewilligung direkt auf dem Konto des Kunden landen. Darüber hinaus gibt es... weiterlesen
17.02.2024

Arbeitnehmer-Sparzulage

Ver­bes­serung der Ein­kommens­grenzen bei der Arbeit­nehmer-Spar­zu­lage Die Einkommensgrenzen für die Nutzungsmöglichkeit der vermögenswirksamen Leistungen des Arbeitgebers werden ab 2024 von 20.000 Euro auf 40.000 Euro zu versteuerndes Jahreseinkommen... weiterlesen
17.02.2024

Wohnriester

  Mehr Nutzungs­mög­lich­keiten für „Wohn-Riester“ Ab 2024 kann das Guthaben aus einem Eigenheimrenten-Vertrag, auch Wohn-Riester genannt, auch für energetische Sanierungen eingesetzt werden. Die Mindestentnahmesumme beträgt dabei 20.000 Euro.... weiterlesen
21.08.2023
Baufinanzierung

Energiesparvertrag

Im Zuge der steigenden Zinsen und der Energiewende wird Bausparen wieder interessant. Das Bausparkonto bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit einen Sparvertrag mit einem Zinsgünstigen Darlehen zu verbinden. Nachdem sich Anfang 2022 die Zinsen bei Immobiliendarlehen... weiterlesen
28.10.2022
Anschlussfinanzierung/Forwarddarlehen

Welchen Zins erhalte ich nach Ablauf der Zinsfestschreibung?

Die Finanzierung nach Ablauf der Zinsfestschreibung erfolgt grundsätzlich zu den dann aktuell gültigen Zinskonditionen. In aller Regel erhalten Sie vom Darlehensgeber ein Angebot für eine Anschlussfinanzierung. dies ist die einfachste Form der Weiterfinanzierung,... weiterlesen
29.08.2022
Baufinanzierung

Welchen Einfluss hat der Darlehensnehmer auf seinen Zins?

Der Darlehensnehmer wird in der Regel mit einem guten Zins belohnt, wenn die Bank für ein zu vergebenes Darlehen ein kleines Risiko hat. Wenn also die Darlehenssumme im Verhältnis zur Sicherheit (Immobilienwert) klein ist, beispielsweise durch einen hohen... weiterlesen
25.08.2022
Baufinanzierung

Was ist der Zins bei einer Baufinanzierung?

Immobilienzinsen sind Zinsen, die Sie als Darlehensnehmer an die Bank zahlen. Das Geld bekommt die Bank dafür, dass sie Ihnen überhaupt erst das Geld für eine Baufinanzierung leiht. Die Immobilienkreditzinsen, häufig auch als Synonym für Bauzinsen und... weiterlesen
20.10.2024
Baufinanzierung

Heizungsförderung der KfW

Aus dem Klima- und Transformationsfods können Fördermittel für den Heizungstausch beantragt werden. Über das Online Portal der KfW  beantragt man die Fördermittel, die nach Bewilligung direkt auf dem Konto des Kunden landen. Darüber hinaus gibt es... weiterlesen
07.09.2024
Baufinanzierung

Planungssicherheit mit Bausparen

Ein Bausparkonto kann ganz unterschiedlichen Zielen dienen. Egal, ob Sie einmal ein Eigenheim erwerben wollen oder Ihre Anschlussfinanzierung absichern möchten, egal ob Sie Ihre Immobilie modernisieren möchten oder staatliche Förderungen nutzen wollen-... weiterlesen
17.02.2024

Ausbildung & Karrierestart

Ausbildungs- & Karrierestart – welche Versicherungen brauche ich? Unerwartetes kann immer passieren – ob privat oder am Arbeitsplatz. Privathaftpflicht, Krankenversicherung und Berufsunfähigkeitsschutz gelten daher als Muss – spätestens dann, wenn... weiterlesen
08.10.2023
Baufinanzierung

Vermögenswirksame Leistungen

Gehören Sie auch zu den Arbeitnehmern, die ihre "Vermögenswirksamen Leistungen" (VL) noch nicht nutzen. Dann sind Sie in guter Gesellschaft. Millionen Deutsche verzichten auf ein mögliches Geschenk Ihres Arbeitgebers in möglicher Höhe von einigen Tausend... weiterlesen
23.08.2023
Baufinanzierung

Bausparkonto

Im Zuge der steigenden Zinsen und der Energiewende wird Bausparen wieder interessant. Das Bausparkonto bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit einen Sparvertrag mit einem Zinsgünstigen Darlehen zu verbinden. Nachdem sich Anfang 2022 die Zinsen bei Immobiliendarlehen... weiterlesen

158 geprüfte Bewertungen
über Ralf Schima

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Ilona B. schrieb am 21.11.2024 NEU

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+ Werte wie Vertrauen, Offenheit, Transparenz, Sicherheit, Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit sind mir wichtig!


+ Bei Ihnen zu Hause oder bei mir im Beratungscenter - ich freue mich auf Ihre Fragen!
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+ Kontaktieren Sie mich und nutzen Sie die Möglichkeiten eines kompetenten Beratungsgespräches.

Ralf Schima ist...

icon Immobilienkreditvermittler

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Baufinanzierung

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