Keine Ahnung, bzw. kann sein, muss aber nicht. Daher begleite ich meine Kundinnen und Kunden bei Anfragen zu Baufinanzierungen wie folgt:
Ich bereite eine sogenannte „Finanzierungsanfrage“ von MLP Hyp (= InterHyp für MLP) vor mit den mir bereits bekannten Daten und Zahlen zu Personen und Wunschobjekt (z.B. anhand des Exposes eines Immobilienmaklers). Gerne bereite ich das erstmal "nur" als Musterfinanzierungsanfrage für ein Fantasie-Objekt vor, um gemeinsam "spielen" zu können bzw. so zu tun, als ob.
Sobald mir mind. die ausgefüllten Seiten 1 bis 5 vorliegen samt der nötigen Unterschriften, kann und darf ich tätig werden. Einerseits kann ich dann eine Musterfinanzierung im Onlinemaklertool „MLP Hyp“ erstellen, um ca. 400 potentielle Finanzierungspartner deutschlandweit anzufragen. Das sind Banken, Bausparkassen und auch Lebensversicherer. Andererseits kann ich mit meinem Mailverteiler bei div. Kooperationspartnern bei Banken vor Ort anfragen.
Die Sparkasse Hannover z.B. ist einerseits bei MLP Hyp angeschlossen, andererseits besteht eine langjährige Kooperation mit den Sparkassen-Ansprechpartnern fürs Vermittlergeschäft. Wir bekommen für unsere Kundinnen und Kunden bei der Sparkasse Hannover Sonderkonditionen, weil wir selber beraten statt nur Tippgeber zu sein, weil wir selber die Verträge dauerhaft betreuen und weil der typische MLP-Kunde generell gute Rahmenbedingungen mitbringt- die Sparkasse muss letztendlich nur noch die reine Finanzierung als Produkt liefern.
Vorteil der Finanzierung über einen unabhängigen Vermittler wie InterHyp, Dr. Klein o.ä.: es kann im ersten Schritt ein zu Ihnen und zum Objekt passendes Finanzierungskonzept erstellt werden. Erst dann wird über potentielle Finanzierungspartner gesprochen. Und erst zu allerletzt entscheidet der günstige Zinssatz fürs passende Konzept.
Vorteil der Finanzierung über mich mit MLP Hyp: ich makele nicht nur anbieterunabhängig die Immobilienfinanzierung. Ich makele auch alle zugehörigen Themen drumherum (Sachversicherung, frei verfügbare Rücklagen, Todesfallschutz, Schutz bei Berufs-/ Dienstunfähigkeit).
Gerne stelle ich auch Ihnen diesen vorerst ergebnisoffenen Weg zur passenden Immobilienfinanzierung vor. Erst das Konzept, dann die Produktlösung. Mit welchem Produktpartner auch immer- vielleicht letztendlich tatsächlich der Hausbank.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
