Ja, in der Regel können Sie bei den meisten Immobiliendarlehen Sondertilgungen leisten, jedoch hängt dies von den individuellen Konditionen Ihres Darlehensvertrags ab. Viele Banken erlauben pro Jahr Sondertilgungen in Höhe von 5 bis 10 % der ursprünglichen Darlehenssumme ohne zusätzliche Kosten. Wenn Sie darüber hinaus Sondertilgungen leisten möchten, kann dies mit Vorfälligkeitsentschädigungen verbunden sein, da die Bank durch vorzeitige Rückzahlungen Zinseinnahmen verliert.
Sondertilgungen sind eine gute Möglichkeit, die Restschuld schneller zu reduzieren und dadurch Zinskosten zu sparen. Bevor Sie sich für ein Darlehen entscheiden, sollten Sie prüfen, ob und in welchem Umfang Sondertilgungen erlaubt sind und ob sie vertraglich festgehalten werden müssen. Einige Darlehensverträge bieten die Option, kostenlose Sondertilgungen fest einzubauen, während bei anderen Verträgen solche Zahlungen nur gegen Gebühr möglich sind.
Es lohnt sich also, bei der Auswahl des Darlehens darauf zu achten, wie flexibel die Rückzahlung gestaltet werden kann.
