Nico Felbinger - Häufige Fragen

30.10.2024

Baufinanzierung

Ab wann lohnt sich ein Wohnriester für mich ?

Ein Wohnriester lohnt sich immer! Vereinbaren Sie jetzt ein Termin bei mir um von Ihren Vorteilen zu profiteren. weiterlesen

Wohnriester
Förderung

30.10.2024

Baufinanzierung

Werden die Immobilienpreise noch sinken?

Diese Frage bekomme ich sehr oft gestellt, allerdings kann man diese Frage pauschal nicht beantworten. Antwort und Nachfrage bestimmt den Markt und natürlich die Zinsentwicklung für Immobilien. weiterlesen

Immobilienpreise
Zinsentwicklung

30.10.2024

Baufinanzierung

Was genau zählt alles zum Eigenkapital?

Zum Eigenkapital gehören: - Bargeld - Bausparvertrag - Tagesgeld - Girokonto Guthaben - Weiteres verfügbares Guthaben weiterlesen

Eigenkapital

30.10.2024

Werden meine Daten an Drittanbieter weitergegeben?

Ihre Daten bleiben nur bei uns und werden nicht an dritte weitergegeben. weiterlesen

Drittanbieter
Datenschutz

30.10.2024

Baufinanzierung

Ist eine Riesterrente heute noch sinnvoll?

Ja, durch Wohnriester bekommen Sie staatliche Zulagen. Für Sie oder für Ihre Kinder. Wie hoch genau diese sind, berechnen wir dann in einem persönlichen Termin. weiterlesen

Wohnriester
staatliche Zulagen
Sinnvoll

30.10.2024

Baufinanzierung

Wie lange dauert die Bearbeitung einer Finanzierung?

Die Bearbeitung dauert in etwa 4-5 Werktage. Nach 4-5 Werktagen haben Sie dann die Grundschuldbestellung und können damit den notariellen Kaufvertrag unterschreiben. Die Kaufpreiszahlung ist in der Regel 2-3 Monate später. weiterlesen

Bearbeitungsdauer
Finanzierung
Kaufvertrag
Unterschrift
Kaufpreiszahlung

30.10.2024

Baufinanzierung

Welche Dokumente brauche ich für eine Anfrage?

Dokumente zu Ihrer Bonität: - Personalausweis oder Reisepass - Letzte 6 Gehaltsabrechnungen - Bei Nebenjob letzte 6 Abrechnungen - Eigenkapitalnachweis ( Kontoauszug ) - Renteninformation 2022 oder 2023 ( Wenn Sie älter als 45 Jahre sind ) - Bei Betriebsrente... weiterlesen

Dokumente
Termin

30.10.2024

Baufinanzierung

Wirkt sich eine Finanzierung schlecht auf meine Schufa aus?

Eine Finanzierung ist Schufaneutral. weiterlesen

Schufa
Finanzierung
Neutral

30.10.2024

Baufinanzierung

Wie prüft die Bank meine Kreditwürdigkeit?

Hier wird eine Berechnung gemacht, in der die Eingaben und Ausgaben gegenüber gestellt werden. Der Restbetrag sollte Positiv sein, hierbei spricht man von einer Bonitätsüberdeckung. weiterlesen

Kreditwürdigkeit
Prüfung
Bonitätsüberdeckung

30.10.2024

Baufinanzierung

Was passiert mit den Immobilien bei Inflation?

Eine Immobilie gilt als einer der sichersten Vermögenswerte. Durch eine Inflation kann es vorkommen, dass eine Immobilie die weniger Nachfragen hat im Preis fällt. weiterlesen

Immobilie
Vermögenswert
Nachfrage

30.10.2024

Baufinanzierung

Was kann man alles von der Grunderwerbsteuer abziehen?

Inventar und Möbel. Die Grunderwerbsteuer zahlen Sie immer auf den vollen Kaufpreis. Außer Sie vereinbaren einen festen Betrag für Einbauküche / Möbel, dann wird dieser Betrag vom Kaufpreis abgezogen. Somit bezahlen Sie weniger Grunderwerbsteuer. weiterlesen