1. KfW-Förderprogramme
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet verschiedene Förderprogramme an, die Ihnen bei der Baufinanzierung helfen können:
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KfW-Wohneigentumsprogramm (KfW-124):
- Zweck: Förderung des Kaufs oder Baus von Wohneigentum.
- Fördermittel: Zinsvergünstigte Darlehen mit langen Laufzeiten.
- Zielgruppe: Hauptwohnsitz, bis zu 100.000 Euro pro Vorhaben.
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KfW-Energieeffizienzprogramm (KfW-151/152):
- Zweck: Finanzierung der energieeffizienten Sanierung von Bestandsgebäuden oder Neubauten.
- Fördermittel: Zinsvergünstigte Darlehen oder Zuschüsse.
- Besonderheiten: Zuschüsse oder Darlehen für energetische Maßnahmen wie Dämmung, Heizungserneuerung, etc.
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KfW-Programm „Energieeffizient Sanieren“ (KfW-430):
- Zweck: Förderung von umfassenden Sanierungsmaßnahmen, um den Energieverbrauch zu reduzieren.
- Fördermittel: Bis zu 50.000 Euro Zuschuss oder zinsvergünstigtes Darlehen.
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KfW-Programm „Energieeffizient Bauen“ (KfW-153):
- Zweck: Unterstützung beim Bau eines energieeffizienten Neubaus.
- Fördermittel: Zinsvergünstigte Darlehen und Zuschüsse.
2. Wohn-Riester
- Zweck: Förderung der privaten Altersvorsorge durch staatliche Zulagen und Steuervergünstigungen, wenn das angesparte Kapital für den Erwerb oder die Renovierung von Wohneigentum verwendet wird.
- Fördermittel: Staatliche Zulagen und Steuervergünstigungen, die in die Finanzierung integriert werden können.
- Bedingungen: Das geförderte Eigenheim muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.
3. Baukindergeld
- Zweck: Unterstützung für Familien mit Kindern beim Erwerb oder Bau von Wohneigentum.
- Fördermittel: Einmalige Zahlung von bis zu 12.000 Euro pro Kind, verteilt auf 10 Jahre.
- Bedingungen: Einkommen darf bestimmte Grenzen nicht überschreiten, und das Eigenheim muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.
4. Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
- Zweck: Umfassende Förderung für die Sanierung und den Neubau von energieeffizienten Gebäuden.
- Fördermittel: Zuschüsse und zinsvergünstigte Darlehen für Maßnahmen wie energetische Sanierung und Neubau gemäß den Anforderungen der BEG-Richtlinien.
- Besonderheiten: Fördermittel können je nach Energieeffizienzstandards und Maßnahmen variieren.
5. Regionale Förderungen
Einige Bundesländer und Kommunen bieten zusätzliche Förderungen für Bau- und Sanierungsprojekte an. Diese können spezielle Zuschüsse, zinsvergünstigte Darlehen oder andere Vorteile umfassen.
- Beispiele:
- Bau- und Modernisierungsförderungen: Zuschüsse für spezifische Projekte wie Barrierefreiheit, energetische Sanierung oder Denkmalschutz.
- Kommunale Förderprogramme: Programme zur Stadtentwicklung oder zur Unterstützung von Neubauprojekten in bestimmten Regionen.
Wie Sie von Förderungen profitieren können:
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Beratung einholen: Lassen Sie sich von einem Baufinanzierungsberater oder einer spezialisierten Förderstelle beraten, um herauszufinden, welche Förderungen für Ihr Vorhaben in Frage kommen.
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Antragsstellung: Achten Sie auf die spezifischen Antragsfristen und Anforderungen für jede Förderung. In der Regel müssen Anträge vor Beginn des Vorhabens eingereicht werden.
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Förderbedingungen beachten: Stellen Sie sicher, dass Sie alle Anforderungen und Bedingungen für die Fördermittel erfüllen, um von den Zuschüssen oder Darlehen zu profitieren.
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Fördermittel kombinieren: In vielen Fällen können verschiedene Förderungen miteinander kombiniert werden, um die Finanzierungskosten weiter zu reduzieren.
