Ob es sinnvoll ist, frühzeitig eine Anschlussfinanzierung für Ihre laufende Baufinanzierung zu machen, hängt von mehreren Faktoren ab. Hier sind einige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten:
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Zinsentwicklung:
- Wenn die Zinsen voraussichtlich steigen, kann es vorteilhaft sein, sich die aktuellen, möglicherweise niedrigeren Zinsen für die Zukunft zu sichern.
- Bei erwarteten fallenden Zinsen wäre es eventuell besser, abzuwarten.
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Forward-Darlehen:
- Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich die aktuellen Zinsen bis zu 60 Monate im Voraus sichern. Es fallen jedoch Forward-Aufschläge an, die die Zinsen leicht erhöhen können.
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Restschuld und Tilgungsanteil:
- Überlegen Sie, wie hoch Ihre Restschuld bei Ablauf der Zinsbindung sein wird und welchen Tilgungsanteil Sie in der Anschlussfinanzierung anstreben.
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Finanzielle Situation:
- Bewerten Sie Ihre zukünftige finanzielle Lage. Änderungen in Ihrem Einkommen oder Ausgaben können Ihre Entscheidung beeinflussen.
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Angebotsvergleich:
- Holen Sie Angebote von verschiedenen Banken ein und vergleichen Sie die Konditionen.
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Vorzeitige Zinsbindung:
- Prüfen Sie, ob Ihre aktuelle Bank eine vorzeitige Zinsbindung zu guten Konditionen anbietet.
Es ist ratsam, sich umfassend zu informieren und gegebenenfalls einen Finanzberater hinzuzuziehen, um die für Ihre individuelle Situation beste Entscheidung zu treffen.
