Karsten Schiefelbein, Immobilienkreditvermittler

„Anschlussfinanzierung”

„Wir wurden zu einem Immobilienkauf beraten bzw. zur Finanzierung dafür. Die Beratung war sehr gut auch über das eigentliche Thema hinaus. Die Beratungsleistungen waren auch über den sog. Tellerrand hinaus. Die Reaktionszeit war immer sehr schnell und wir fühlten uns sehr gut aufgehoben.”

„Wir standen über 2 Jahre immer wieder mit Herrn Schiefelbein in Kontakt und haben für uns und unseren Immobilienkauf auf den richtigen Moment gewartet. In dieser Zeit haben wir regelmäßig kurze Updategespräche geführt und eine kurze Bewertung der Lage festgestellt. Herr Schiefelbein ist stets professionell, freundlich und erklärt so lange, bis man wirklich alles verstanden hat. Er hat uns so viel Arbeit abgenommen, das ich Ihn ohne weiteres jedem weiter empfehlen kann. Auch nach Abschluss ist er noch für uns erreichbar.”

„Herr Schiefelbein hat uns hervorragend dabei unterstützt einen Kredit für die Übernahme des Hauses aus voriger Beziehung abzuschließen.”

„Herr Schiefelbein der CREATIVA GmbH in Essen hat unsere Finanzierung einer Bestandsimmobilie im Essener Süden begleitet. Hierbei gab es grundbuchrechtliche Besonderheiten zu beachten. Die sehr vorausschauende, kompetente und erfahrene Beratung war hierfür erforderlich und ohne Herrn Schiefelbein als Partner hätten wir die Risiken des sehr komplexen Sachverhaltes nicht zum richtigen Moment entschlüsseln können. Obwohl es keinen ‚echten‘ Verbraucherschutz für Immobilienkäufer gibt, hat uns Herr Schiefelbein im Rahmen der Finanzierungsaufstellung auf ebensolche Gesichtspunkte aufmerksam gemacht. Wir wissen nun, wie elementar wichtig ein kompetenter und sicherer Finanzierungsberater sein muss. Ein empfehlenswerter starker Partner.”

„Herr Schiefelbein hat uns bei der Finanzierung unserer ersten Immobilie mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Er war immer gut erreichbar und hatte auf jede Frage eine professionelle Antwort. Seine Beratung war sehr kompetent, zielführend und auf unsere individuelle Situation angepasst. Zusätzlich hat er uns wertvolle Tipps zum Thema Wohnungskauf gegeben, die uns bei der Kaufabwicklung sehr geholfen haben. Wir können Herrn Schiefelbein uneingeschränkt empfehlen!”

„Nach Onlinesuche für eine Anschlussfinanzierung nach Zinsbindungsablauf meldete sich Herr Schiefelbein innerhalb weniger Minuten telefonisch. Sofort ergab sich eine vertrauensvolle Kommunikationsebene. Das vorliegende Problem wurde sofort verstanden: meine Hausbank verlangte für den Anschluss einen 35% über den mittleren Marktkonditionen liegenden Zins (5,8% vs. 4,3%), wobei er mich deutlich darauf hinwies, dass ein Wechsel bei einem kleineren Delta sich für mich wegen der Umschreibungskosten der Kreditsicherung (Notar, Grundbuch etc.) evtl. nicht lohnen würde. Im weiteren Verlauf der nächsten ca. 10 Tage, in etlichen Kontakte per Telefon und Mail, konnten alle wichtigen Themen und das meiste an Paperwork abgearbeitet werden. Herr Schiefelbein war immer für mich und das Anliegen da. Gleichzeitig äußerte er auch sein Bedauern über die Art der Behandlung, die meine Hausbank (nach 30J. und bei bester Bonität) mir angedeihen ließ. Er riet, nachdem meine Hausbank die Herausgabe wichtiger Daten über ihre Grundschuldansprüche verweigerte, hier aber auch zu einem robusten Auftreten meinerseits der Bank gegenüber. Dies in einer deutlichen Mail beherzigt, erhielt ich plötzlich hervorragende Konditionen für mein Anschlussdarlehen. Es ist mir sehr schwer gefallen, Herrn Schiefelbein daraufhin wieder abzusagen. Ich hätte gerne alles mit ihm gemeinsam durchgezogen. Ich hatte zu keiner Zeit den Eindruck, dass ich als Kunde nur unter "ferner liefen" mitgeschleppt wurde, oder nach Schema F (nach den Computer-Vorlagen) behandelt zu werden. Im Gegenteil: in ausführlichen Gesprächen widmete er sich allen Details, und vielleicht auch ein bisschen zu gründlich, im Sinne, dass er die teils abstrusen Unterlagen-Anforderungen der Banken schon antizipierte. Er hatte mir bereits eine 4,1% Kondition an Land gezogen; meine Hausbank etwas besser als 4,4%. Dieses Delta hätte mir bei der kalkulierten hochgetilgten kurzen Restlaufzeit tatsächlich keinen Vorteil gebracht. Wir trennten uns in bestem Einvernehmen und ich hoffe, ihn in Zukunft erneut konsultieren zu können.”

„Ausführliche und verständliche Beratung, geduldig mit mir über mehrere Jahre bis ich meine Immobilie gefunden habe. Herr Schiefelbein schafft es, erklärt die Details der "Finanzwelt" und möglicher Finanzierungen verständlich und nachvollziehbar. Er war jederzeit für mich erreichbar und rechnete mit mir diverse Finanzierungsmöglichkeiten durch, auch wenn ich dann doch keinen Zuschlag für die Immobilie erhielt. So vergingen ca. 2 Jahre. Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, die langfristig und nicht nur auf kurze Zeit angelegt ist. Nochmals herzlichen Dank an dieser Stelle.”

„Auf der Suche nach unserem ersten Eigenheim, wurde uns die Creativa GmbH empfohlen. Herr Schiefelbein stand uns während der gesamten Suche und auch anschließend (die dritte Immobilie wurde es dann schlussendlich) mit Rat und Tat zur Seite. Eine ehrliche Meinung von einem guten Fachmann ist gerade bei der erstem Immobiliensuche Gold wert - wir sprechen hier aus Erfahrung. Vorher hatten wir bereits bei einer größeren Gesellschaft für Baufinanzierungsvermittlung zwei Termine. Die Beratungen waren relativ oberflächlich und nicht individuell auf persönliche Anliegen zugeschnitten. Vieles hätten wir wahrscheinlich unwissend aus dem Bauch raus entschieden, deshalb waren bzw. sind wir sehr froh über die Empfehlung der Creativa. Bei der Finanzierungsvorbereitung wurden wir super abgeholt. Unsere Immobilie mit Baujahr 1920, haben wir ohne Makler von privat erworben. Auf Grund des Alters war es schon ein kleines Großprojekt alle Unterlagen zusammen zu bekommen. Dank des guten Email-Kontaktes, der erhaltenen Beispielunterlagen und schnellen Feedback-Telefonate hat alles wunderbar funktioniert. Herr Schiefelbein stand uns jederzeit zur Verfügung, hat Unterlagen zügig geprüft und geantwortet. Wir mussten nie lange auf eine Rückmeldung warten. Wir selbst kommen aus Dortmund und konnten nicht immer flexibel nach Essen zum Standort der Creativa GmbH. Obwohl ich kein Fan von Videoterminen bin, waren diese total ausreichend und genauso informativ wie vor Ort. Viele Sachen konnten auf schnellen Weg via Telefon geklärt werden. Nach der Vertragsprüfung, bei der unsere Fragen alle super erklärt wurden, und dem letztendlich erfolgten Notartermin, sind wir froh auch weiterhin die Creativa GmbH zur Seite zu haben. Bei so einem großen Schritt gibt es uns ein sehr sicheres Gefühl. Wir würden Herrn Schiefelbein und die Creativa GmbH jederzeit weiterempfehlen.”