Im zweiten Quartal diesen Jahres sind die Mieten im Schnitt um 6% gestiegen. Wohnen zur Miete verliert also weiter an Attraktivität. Der Neubau ist weiter eingebrochen, so dass das Angebot bei Bestandsimmobilien der Nachfrage deutlich hinterhinkt. Folglich ist nicht damit zu rechnen, dass die Immobilienpreise 2025/2026 sinken werden.
Die Preisentwicklung der Immobilien ist mittlerweile nicht nur von Alter und Lage abhängig, sondern auch von der Energieeffizienz der Gebäude. Immobilien mit einem Wert schlechter als D weisen teilweise Abschläge von 30% gegenüber der Hochphase des Immobilienbooms auf.
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