Energieausweis vs. Bedarfsausweis: Was ist der Unterschied?

💡 Energieausweis vs. Bedarfsausweis: Was ist der Unterschied? 💡

Der Energieausweis ist ein wichtiger Bestandteil jeder Immobilie – aber wussten Sie, dass es zwei verschiedene Varianten gibt? 🤔

👉 Verbrauchsausweis:

• Ermittelt den Energieverbrauch basierend auf den vergangenen Heizkostenabrechnungen.
• Spiegelt das tatsächliche Heizverhalten der Bewohner wider.
• Günstiger und einfacher zu erstellen.
• Geeignet für Gebäude mit mindestens 5 Wohneinheiten oder solche, die nach 1977 gebaut wurden.

👉 Bedarfsausweis:

• Beruht auf einer detaillierten Analyse der Gebäudedaten (z. B. Dämmung, Heizsystem, Fenster).
• Zeigt den theoretischen Energiebedarf der Immobilie unabhängig vom Nutzerverhalten.
• Aussagekräftiger und teurer.
• Pflicht für ältere Gebäude (vor 1977 gebaut) oder solche mit weniger als 5 Wohneinheiten.

🔑 Zusammengefasst:
Während der Verbrauchsausweis die aktuelle Nutzung abbildet, bewertet der Bedarfsausweis das energetische Potenzial der Immobilie. Beide sind entscheidend, um die Energieeffizienz einer Immobilie zu beurteilen.

📌 Haben Sie Fragen dazu oder benötigen Unterstützung bei der Immobilienbewertung? Kontaktieren Sie mich gern! 😊

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